卫浴企业商机驾到 存量房市场前景可观

时间:2015-8-20 22:02:00 来源:中国建材网 添加人:admin

楼市回暖的信息给卫浴企业带来了信心,房地产跟卫浴行业一直都是一荣俱荣一损俱损的状态,但是把所有的鸡蛋都放在一个篮子里是不可取的行为。如今房地产销售市场固然好转,但是卫浴企业也可转移视线,存量房的异军突起也可成为卫浴企业发展的另一突破点,看卫浴企业能否把握商机。

深圳率先进入以存量房为主的市场

经历了一年半的下行之后,中国的住宅投资增速开始回升。根据国家统计局新统计数据,1-7月份房地产开发投资中,住宅投资35380亿元,同比增长30,增速比1-6月份回升02个百分点,为2014年以来的首次回升。

深圳作为一个新经济体,在互联网+、制造业等领域发展迅猛,从去年下半年开始的股市狂热,也催生了许多新的购买力,助推了房价的大幅上涨,此前“3·30新政”施行之后,深圳鼓励先卖房再买房,使得深圳率先进入以存量房为主的市场。

关于我国城镇住房的存量,由于官方机构没有发布此项数据,因此有不少学者和机构综合各方面因素,对此做过相对科学的分析和推断,结论是2014年底我国城镇住房的存量面积达到224亿平方米。由于住房面积总量的数字比较抽象,将其换算为住房的套数就会更加直观。2014年,城镇住房的存量达到245亿套,城镇家庭户数为264亿户,户均住房套数为093套。预计2020年左右,我国将实现城镇居民家庭户均1套房的目标。

未来卫浴行业应该倚重存量房市场

业内人士表示,这才是未来卫浴行业应该倚重的市场。城镇家庭将近3亿套住房,存量房市场如此巨大的市场需求,即使以15年为一个装修周期,每年也有2000万套的装修需求。如何挖掘这个巨大的潜在市场,是卫浴企业需要认真考虑的一个问题。

面对商机,许多卫浴企业主动出击,积极应对。例如一些卫浴企业借助“互联网+”的大趋势主动融入互联网营销,推出产品众筹、互联网装修等新模式,顺势而为;还有一些企业准确定位用户群体,进行多元化经营,引入商超等与家居卖场用户群体高度重叠的业态,聚拢人气,吸引客户。

然而,不容忽视的是,卫浴行业的主营业务仍然是传统的卫浴产品生产、销售与服务,通过借助互联网等新形式,进行多元化经营,仍然要服务于这个中心。因此,卫浴企业应坚持“不忘初心,方得始终”的原则,脚踏实地深耕存量房再装修的市场,将大有可为。

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